在会计这个行业中，想要成为一名优秀的财务人，就更加需要不断地学习提升自己，时刻关注身边的工作热点，这样才能与时俱进。下面，小编给大家带来的会计实务热点是：房地产企业精装修的“样板房”用于对外参观，是否属于“使用”？是否需要缴纳房产税？
问：房地产企业精装修的“样板房”用于对外参观，是否属于“使用”？是否需要缴纳房产税？
答：根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税【2003】89号）第一条：“鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在出售之前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。”
从文件来看，无需扩大“使用”的范围，正常“样板房”不征收房产税。
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