参考答案：
1.【答案】A。解析：建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免征土地增值税。扣除项目金额=400+800+(400+800)×10%+10.8+(400+800)×20%=1570.8(万元);增值额=1800-1570.8=229.2(万元);增值率=229.2÷1570.8×100%=14.59%，未超过20%，按照规定，应予以免税，即应缴纳土地增值税为0。
2.【答案】A。解析：选项A：房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除;未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除。
3.【答案】C。解析：选项AD：房产税以房屋为征税对象。所谓房屋，是指有屋面和围护结构(有墙或者两面有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如室外游泳池、水塔等，不属于房产，不需要缴纳房产税。选项B：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，位于农村的仓库不需要缴纳房产税。
4.【答案】D。解析：选项ABC：均免征房产税;选项D：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
5.【答案】B。解析：选项B：房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税。
税务师全科千题百炼红套盒，“讲+练+固+践”思维一体，对症突击，和你一起备考税务师!!!>>>点击查看千题百炼红套盒
以上就是税务师考试网小编为大家整理的2020年税务师考试《涉税服务实务》每日一练。税务师怎么备考？有哪些免费资料吗?可查看>>2020年税务师免费资料领取，同时欢迎大家加入>>>税务师考试备考群960628976，入群可咨询2020年税务师报名考试相关，还有税务师考试相关知识点，请大家持续关注中公财经税务师考试网，中公财经老师在线为你解答，等你来撩~
