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历年试题(二)
二、多项选择题(每题 2.00 分)
68、下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。
A.买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用
B.采用分期付款方式购买房屋,契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金,契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议,契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时,契税计税依据为房屋的价格差额
69、2011 年 1 月某港口集团公司经批准占用耕地 31200 平方米,其中 30000 平方米用于 扩建港口,1200 平方米用于修建仓库;9 月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租 金 720000 元,租期 3 年按年支付租金,耕地占用税税额为 25 元/平方米,城镇土地使 用税税额为 5 元/平方米。下列说法中正确的有( )。
A.2011 年应缴纳房产税为 21600 元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税 30000 元
C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为 720 元
D.扩建港口应缴纳耕地占用税为 60000 元
E.仓库应缴纳的城镇土地使用税为 1500 元
70、根据耕地占用税的相关规定,下列说法中正确的有( )。
A.军事设施占用耕地免征耕地占用税
B.农村居民占用耕地新建住宅免征耕地占用税
C.公路、铁路线路占用耕地减半征收耕地占用税
D.免征耕地占用税后,改变原占地用途不再属于免征情形的应补缴耕地占用税
E.获准占用耕地的单位应当在收到土地管理部门的通知之日起 30 日内缴纳耕地占用税
参考答案
68.答案:A,B,E
69.答案:A,B,D
70.答案:A,D,E
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