我们的努力要有方向，要知道针对哪里！随着2020年税务师考试备考的开始，相信很多小伙伴都在复习了。复习效率不高怎么办？2020年税务师考试知识点内容覆盖广怎么办？中公税务师考试网小编为大家整理了2020年税务师《税法二》知识点。下面就和小编一起来学习吧！
应纳税额的计算
(一)地上建筑物
从价计征：年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
从租计征：应纳税额=租金收入×12%(个人出租住房为4%)
【提示】对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
(二)独立地下建筑物
| 房产用途 | 应税原值 | 税额计算公式 |
| 1.工业用房产 | 房屋原价的50～60%作为应税房产原值 | 应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2% |
| 2.商业和其他用房产 | 房屋原价的70～80%作为应税房产原值 | 应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2% |
| 3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 4.地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定 |
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