2021年开启新的一年，备考也拉开序幕，关于税务师职业资格考试备考你知道有多少呢？在漫长的备学习过程中，大家还是要坚持每天做题是至关重要的，税务师考试网小编为大家整理了税务师考试模拟试题，备考税务师的小伙伴们快来一起练习一下吧！
单选题
1. 某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当 地契税税率为4%。该企业应缴纳契税( )万元。
A.120
B.140
C.160
D.180
2. 下列关于契税计税依据的说法中，正确的是( )。
A、以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作 为契税计税依据
B、以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及 各种补偿费用
C、以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴 的土地出让金
D、已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴 的土地出让金
参考答案↓↓↓
1、【答案】D
【解析】以协议方式出让的，契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、 市政建设配套设施费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。应缴纳的契税=(3000+1000+500)×4%=180(万元)
2、【答案】 B
【解析】 选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定;选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其 计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用;选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的 契税。
