中公财经 中公财经

税务师
 

2018年税务师《税法二》模拟:财产租赁所得的计税方法

2017-11-14 16:17:18  

2017年税务师考试已经结束,2018年税务师考试备考可以开始了,中公会计小编为您整理了《税法二》结合章节知识点的模拟题,帮助理解记忆知识点。

【所属章节】

《税法二》科目 第二章 个人所得税

【知识点】对个人因解除劳动合同取得经济补偿金的计税方法、财产租赁所得的计税方法、劳务报酬所得的计税方法、股权转让所得个人所得税管理办法

【例题 计算题】我国公民李某于2015年3月与单位解除劳动关系成为自由职业者,2015年收入情况如下:

(1)3月,根据合同规定,从单位取得一次性补偿金120000元,当地上年职工年平均工资是26000元,李某在该单位任职8年。

(2)6月30日将闲置的一处商业用房按市场价格对外出租,合同约定租期半年,从7月起李某每月收取不含税租金5000元,发生准予抵扣的税费875元;此外,7月份对房屋进行简单修缮,发生修缮费2200元。

(3)从10月份开始,到境外提供劳务,年底回国,每月为境外某单位进行员工技能培训取得劳务收入26000元,境外取得的劳务报酬收入在境外已缴纳个人所得税3800元/月。(不考虑除个人所得税外的其他税费)

(4)12月,将持有的境外A公司的股票转让,取得转让收入600000元,该股票买价为240000元,买卖过程中缴纳相关税费共计2600元;李某将股票转让所得中的80000元通过国家机关捐赠给贫困地区。

要求:根据上述资料,回答下列问题。

1.李某取得的一次性补偿收入应缴纳个人所得税(  )元。

A.0

B.70

C.560

D.1870

2.2015年李某出租房屋应缴纳个人所得税(  )元。

A.3535

B.4084.4

C.1827.5

D.2042.2

3.李某2015年在境外取得劳务报酬所得在境内应补缴的个人所得税为(  )元。

A.0

B.1080

C.1320

D.4200

4.李某转让股票应缴纳个人所得税(  )元。

A.50036

B.55480

C.56000

D.104000

答案及解析

1、正确答案:C

知识点:对个人因解除劳动合同取得经济补偿金的计税方法

答案解析 :

李某取得一次性补偿收入应缴纳个人所得税={[(120000-26000×3)÷8-3500]×10%-105}×8=560(元)。

2、正确答案:A

知识点:财产租赁所得的计税方法

答案解析 :

7、8月共应缴纳个人所得税=(5000-875-800-800)×20%×2=1010(元),9月应缴纳个人所得税=(5000-875-600-800)×20%=545(元),10~12月应缴纳个人所得税=(5000-875)×(1-20%)×20%×3=1980(元),2015年李某出租房屋应缴纳个人所得税=1010+545+1980=3535(元)。

3、正确答案:C

知识点:劳务报酬所得的计税方法

答案解析 :

个人在境外取得的劳务报酬所得按照我国税法规定每月应缴纳的税额(抵免限额)=26000×(1-20%)×30%-2000=4240(元),李某2015年在境外取得劳务报酬所得在境内补缴的个人所得税=(4240-3800)×3=1320(元)。

4、正确答案:B

知识点:股权转让所得个人所得税管理办法

答案解析 :

个人转让股票未扣除捐赠前的应纳税所得额=600000-240000-2600=357400(元),公益性捐赠扣除限额=357400×30%=107220(元),实际捐赠80000元,没有超过扣除限额,可在税前据实扣除,应纳个人所得税=(357400-80000)×20%=55480(元)。

来源: 中公会计

上一篇 2018年税务师《税法二》模拟:工资、薪金所得的计税方法
下一篇 税务师考试《税法二》每日精学:企业重组的特殊性税务处理
联系我们
注:本站稿件未经许可不得转载,转载请保留出处及源文件地址。
税务师交流群
扫描二维码 进群和大家一起备考学习,领取2021年税务师备考资料《备考手册.pdf》 等学习资料

2021年税务师
备考资料包快捷领取通道

 
关闭弹框
提交成功!
近期我们会联系您,请注意接听
QQ扫码
加2021年税务师学习交流群
二维码
进群即可领备考资料包并通知考试时间
 

推荐活动

查看更多
换一批
电话 咨询 课程 APP
 
 

选择分校

全国 北京 广东 山东 江苏 上海 浙江 河南 四川 山西 河北 湖北 安徽 湖南 福建 陕西 辽宁 重庆 云南 江西 广西 天津 吉林 内蒙古 黑龙江 海南 贵州 青海 甘肃 新疆 宁夏 西藏
 

选择项目

国内财经证书domestic

初级会计职称 税务师 初级经济师 中级经济师 高级经济师

国际财经证书international

CMA

金融相关证书finance

证券从业 基金从业 期货从业 银行从业