税务师考试备考是一个长期的过程，在学习的道路上有满满的备考资料外，坚持每天做题是至关重要的，这不税务师考试网小编为大家整理了税务师考试模拟试题，帮助大家学习！
多选题
1. 根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有( )。
A、保险公司的房产
B、房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
C、实行差额预算管理的事业单位自用的房产
D、房管部门向居民出租的公有住房
E、因大修停用三个月的房产
2. 下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有( )。
A、房屋产权未确定的
B、房屋租典纠纷未解决的
C、房屋承典人不在房屋所在地的
D、房屋产权所有人不在房屋所在地的
E、房屋出租的由承租人纳税
参考答案↓↓↓
1、【答案】 BCD
【解析】 保险公司没有免征房产税的优惠，选项A不符合题意;房地产开发企业自建的商品房尚未出售前，不征房产税，选项B符合题意;实行差额预算管理的事业单位对其本身自用的房产免征房产税，选项C符合题意;对房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税，选项D符合题意;房屋大修停用在半年以上的在大修期间免房产税，大修停用3个月， 未超过半年，不免税，选项E不符合题意。
2、【答案】 ABCD
【解析】 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。房屋出典的由承典人纳税。
