中公财经

2018年税务师考试备战大幕已然拉开，中公会计网每天挑选高质量练习题，从基础到提高，从简单到难题!以下是今天的《税法二》每日一练内容 ，快来做题吧!

1、[多项选择题]下列有关房产税的纳税义务发生时间，表述正确的有(　　)。

A.纳税人自建房屋用于生产经营的，自房屋建成之日起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日起缴纳房产税

C.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税

D.纳税人将房屋出租的，自房屋使用或交付的当月起缴纳房产税

E.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税

2、[多项选择题]房地产开发企业，除土地开发之外，下列应视为已经完工的有(　　)。

A.开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案

B.开发产品已开始投入使用

C.开发产品已取得了初始产权证明

D.开发产品已经封顶

E.开发产品取得预售许可证

答案与解析：

1、[答案]C、E

[解析]纳税人自建房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税l纳税人委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之日的次月起，计征房产税;纳税人将房屋出租的，自房屋使用或交付的次月起缴纳房产税。

2、[答案]A、B、C

[解析]本题考核房地产开发企业的相关规定。税法规定，在中国境内从事房地产开发经营业务的企业，除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案;开发产品已开始投入使用;开发产品已取得了初始产权证明。

日复一日的坚持,会在明天遇见更好的自己!如需更多备考指导和通关经验，可点击前往2018年税务师报考直通车。

推荐阅读：