2018年税务师考试各科目教材都有一些变动，考生们是时候行动起来，努力备考了!为帮助考生尽快熟悉新教材，中公会计网小编准备了2018年税务师《税法二》考点，今天要学习的是：房产税概念及征税范围。
【知识点】房产税概念及征税范围
【考点】什么是房产?
房产的定义:房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，则不属于房产。
商品房是否获得持有环节的收益
房地产开发企业建造的商品房(相当于仓库里的库存商品)，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
房产税的征税范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围。
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