世界杯小组赛日益激烈，税务师球迷考生的心情也是跟着跌宕起伏，不过要提醒大家的是，在为自己支持的球队摇旗呐喊的时候，也别落下税务师复习。为了保持复习进度，中公会计小编准备了2018年税务师《税法二》考点，今天要学习的是：城镇土地使用税计税依据和应纳税额的计算。
【知识点】城镇土地使用税计税依据和应纳税额的计算
【解释】城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。
1.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;(计算题)
2.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。
【解释】应纳税额的计算
年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额
土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。(先分后税)
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