欢迎同学们来到中公会计税务师小黑板栏目！距2018年税务师考试已时日无多，同学们要打起精神向“钱”看，撸起袖子加油干了，风起于青萍之末，浪成于微澜之间，花“福”蝶还有“福”蝶效应，每天学些考试知识点，遇到考试，就不怕不怕啦！！加油哦，未来的税务师们！献给各位一篇2018税务师《税法二》考点，希望大家喜欢！！
土地增值税清算练习题
多选题
税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
A.企业办公用房，并办理相应产权转移手续
B.对外投资
C.通过老年基金会捐赠给老年活动中心
D.向投资者分配利润
E.出租，但未办理相应产权转移手续
【正确答案】ABD
【答案解析】通过老年基金会捐赠给老年活动中心，是公益性赠与，不计算缴纳土地增值税。出租，但未办理相应产权转移手续，产权没有转移，不计算缴纳土地增值税。
税务处理练习题
单选题
某房地产开发企业2016年7月将自行开发的商品房作价500万元对外投资(开发成本为300万元)。对该项投资，正确的税务处理是( )。
A.不需缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
B.以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
C.不需要缴纳增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D.不需要缴纳增值税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
【正确答案】B
【答案解析】要分别按规定计算缴纳增值税、土地增值税和企业所得税。
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