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2019税务师考试《税法二》 基础知识点:​个别财产税

2019-01-09 16:32:38  
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财产税根据征税范围不同,还可以分为一般财产税和个别财产税。一般财产税也称综合财产税,对纳税人的全部财产实行合并计税;个别财产税则是对纳税人的各项财产单独征税。

个别财产税包括土地税、房崖税,以及以土地、房屋为主要课税对象的不动产税,其中土地税在世界上比较普遍。虽然各国土地税的具体税名各异,但根据税基不同,主要分为两大类:

一类是财产性质的土地税,以土地的数量或价值为税基具体税种如实行从量计征的地亩税,以及实行从价计征的地价税。1987年前,我国台湾地区曾经征收过地亩税,地价税现在仍然保留。

另一类是收益性质的土地税,以土地的收益额(或所得额)为税基。义可以分为两种情况:一种是以土地每年的总收人减除种子、耕作及其他农业投人品等生产费用、管理费用后的总收入为税基,按比例税率计税,其费用采取定率扣除方法,印度的土地税采用这种征税办法;另一种是对转让所有权或使用权豹土地,以土地销售价与进价之间的差额,或租赁的实际收人为税基计税。后一种土地税在有些国家被称为土地增值税。世界上征收土地增值税的国家或地区不多。


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