参考答案
1.【答案】BD。本题考核不动产物权合同。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2.【答案】ACE。本题考核撤销权行使的效力。债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担;第三人有过错的，应当适当分担。所以选项A正确。提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。所以选项B错误。债务人的行为一旦被撤销即自始失去法律约束力，尚未依该行为给付的，当然恢复原状，停止给付;已经给付的产生返还的效果，物权不复存在的作价返还。所以选项C、E正确。行使撤销权的债权人有权请求受益人向自己返还所收利益，并有义务将收取的利益加入债务人的一般财产作为全体一般债权人的共同担保，而无优先受偿权。所以选项D错误。
3【答案】AD。本题考核合同的分类。在无偿合同中，只有受益的一方才可以不具有行为能力，而另一方必须具有相应的民事行为能力。需要交付标的物才能成立的合同才是实践性合同。《合同法》规定的有名合同中不包括借用合同。
4.【答案】ABCD。本题考核合同的分类。赠与合同一般属于无偿、单务合同。
5.【答案】ACD。本题考核个人独资企业与个体工商户的区别。个人独资企业与个体工商户的责任范围不同。个人独资企业一般情况下以其个人财产对企业债务承担无限责任;个体工商户的债务属个人经营的，以个人财产承担;家庭经营的，以家庭财产承担;无法区分的，以家庭财产承担。所以选项A正确。个人独资企业与个体工商户都不具有法人资格。所以选项B错误。个人独资企业与个体工商户的法律地位不同，个人独资企业是经营实体，是一种企业组织形态，个体工商户则不采用企业形式。所以选项C正确。个人独资企业与个体工商户适用法律不同。个人独资企业依照《个人独资企业法》设立;个体工商户依照《民法总则》、《个体工商户条例》设立。所以选项D正确。个人独资企业与个体工商户的出资人不同。个人独资企业的出资人只能是一个自然人，个体工商户可以是一个自然人出资设立，也可以是家庭共同财产出资设立。所以选项E错误。
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