2021年新的征程已经开始，各位小伙伴开始新的学习了，面对税务师考试备考我们将从刷题开始了，中公财经小编给大家准备了税务师考试每日一练，给自己10分钟的时间，我们一起来学习吧！
多选题
1.根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有( )。
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
D.业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见
E.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力
2.下列属于基于依法律行为而取得所有权的有( )。
A.买卖
B.房屋建造
C.受遗赠
D.法院判决
E.公用征收
3.根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为( )。
A.合同自办理物权登记时生效
B.合同自成立时生效
C.未办理物权登记合同无效
D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力
4.丰联公司向银行贷款150万元，约定2年后清偿，债权到期前半年，丰联公司将其价值200万元的房产以100万元的价格出售给知情的夏新公司。债权到期后，丰联公司的财产不足以偿还银行的贷款，后银行得知了丰联公司低价转让其资产的情况。银行依法向法院提起撤销权诉讼。根据《合同法》的规定，下列说法中正确的有( )。
A.银行行使撤销权所需要的必要费用由丰联公司负担，夏新公司适当分担
B.银行应当以丰联公司和夏新公司为共同被告提起撤销权诉讼
C.若法院支持银行的主张，则夏新公司应当返还房产
D.银行可以要求夏新公司向自己返还房产，且银行可以就该财产优先受偿
E.若法院支持银行的主张，则丰联公司的转让行为自始失去法律效力
5.下列关于委托合同的说法中，正确的有( )。
A.在任何情形下，受托人如果未经委托人同意不能将委托事务转委托。否则受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任
B.受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人可以因此行使受托人对第三人的权利
C.委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩
D.受托人只能以委托人的名义从事委托事务，否则其与第三人订立的合同无效
E.委托人经受托人同意，可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失
