1、【正确答案】 C
【答案解析】 本题考核权利质押。土地属于不动产的范畴,不能用以设定权利质权。
2、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考核抵押权。以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地承包经营权是可以设置抵押权的。所以选项A错误。《物权法》规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。所以选项C错误。公益法人可以以公益设施以外的财产为自身债务设抵押。所以选项D错误。
3、【正确答案】 A
【答案解析】 本题考核用益物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权,包括国有土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权等。留置权与抵押权属于担保物权。
4、【正确答案】 C
【答案解析】 本题考核共有物的分割。在共同关系存续期间,共同共有人不得请求划分其共有权的份额,不得请求分割共有物。
5、【正确答案】 C
【答案解析】 本题考核所有权的取得。选项A中的“互易”、选项B中的“赠与”和选项D中的“买卖”都属于依法律行为而取得所有权。选项C中的“农民丙从承包土地里收获庄稼一车”属于“基于法律行为以外的事实行为”取得所有权,即“非基于法律行为”取得所有权。
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