2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估实务二知识点：可收集资料是评估方法选择的基础，速来学习吧！
资产评估实务二科目考试特点：
《资产评估实务二》这一科目主要包含无形资产评估和企业价值评估两个部分，主要内容是运用收益 法、成本法和市场法对无形资产与企业价值进行评估。特别是企业价值评估中对收益法 的应用，考察频率非常高，会涉及到大量的公式与计算，且有一定难度，所以在备考时需要我们深刻理解公式背后的方法原理，同时还需要我们提高计算的速度与准确度。
资产评估实务二知识点解析：
【考点】可收集资料是评估方法选择的基础
【考点坐标】第一部分-第二章-第4节-无形资产评估方法选择
【考点解析】
| 评估方法 | 具体方法 | 关键参数 | 资料要求 | 方法影响 |
| 市场法 | —— | 可比交易信息或价值乘数 | 收集可比交易案例，交易案例数量信息公开程度及可比性需要满足要求 | ，在交易信息不完全、案例差异性超过可比性的情况下，难以采用 |
| 收益法 | 通用方法 | 收益额 | 能够合理预测未来预期收益 | 满足这两个条件后，判断收益法能否采用还取决于其他资料 |
| 折现率 | 风险可以确定并量化 | |||
| 许可费节省法 | 许可费率 | 获取许可费率数据。获取方式通常包括可比许可协议的详细资料、统计的行业平均数据、行业经验值、市场投资回报率分析资料等 | 贴近市场交易，获取数据途径较多，数据可观察性较好 | |
| 増量收益法 | 増量收益 | 需要在市场上找到一个没有无形资产的类似企业，但可能无法获得该企业的财务预测数据 | 通常难以找到仅存在被评估无形资产差异的可比企业 | |
| 超额收益法 | 超额收益 | 需要获取其他资产对现金流贡献的资本成本、所占比重数据 | 当贡献收益来源于较多类型无形资产时，较难合理扣除其他无形资产的贡献 | |
| 成本法 | —— | 重置成本 | 需要获得确切的成本投入资料，特别是人力资本的创造性投入 | 重置成本一般对应所有权价值， 无形资产使用权、著作权财产权利的某项权利很难进行重置 |
