2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估实务二知识点：评估方法选择需要综合分析三种基本方法的适用性，速来学习吧！
资产评估实务二科目考试特点：
《资产评估实务二》这一科目主要包含无形资产评估和企业价值评估两个部分，主要内容是运用收益 法、成本法和市场法对无形资产与企业价值进行评估。特别是企业价值评估中对收益法 的应用，考察频率非常高，会涉及到大量的公式与计算，且有一定难度，所以在备考时需要我们深刻理解公式背后的方法原理，同时还需要我们提高计算的速度与准确度。
资产评估实务二知识点解析：
【考点】评估方法选择需要综合分析三种基本方法的适用性
【考点坐标】第一部分-第二章-第4节-无形资产评估方法选择
【考点解析】
| 方法选择 | 适用情形 | 常见举例 |
| 成本法 | 具有可替代性重置该无形资产技术上可行重置该无形资产法律上可行 | 第三方购买、内部开发和使用的计算机软件著作权资产、自创无形资产 |
| 收益法 | 不具有可替代性或者替代性很弱无法重置或价值不能以一般物化劳动来衡量 | 评估技术、顾客关系、商标、特许经营权专利、专有技术、著作权、商誉 |
| 市场法 | 收集到相关可比案例 | 技术或专利资产、域名 |
