2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估实务一知识点：长期股权投资的评估之采用不同方法需要考虑的具体问题（下），速来学习吧！
《资产评估实务一》科目考试特点：
《资产评估实务一》这一科目主要内容是运用收益法、成本法和市场法，对债券、股票、机器设备、建筑物、森林资源资产、金融不良资产、其他资产等各类资产进行评估。学习过程中计算的方法和公式非常多，且会涉及不同资产相关的专业名词和表述，需要在理解的基础上和灵活掌握公式。
《资产评估实务一》知识点学习：
【考点】长期股权投资的评估之采用不同方法需要考虑的具体问题（下）
【考点坐标】第二章-第四节-长期股权投资的评估
【考点解析】
(3) 市场法和资产基础法
首先，关注资产基础法中的溢余/闲置资产、非经营性资产、存在经济性贬值的经营性资产等，在市场法中是否直接作为企业净资产乘以市净率价值比率或单独处理。
其次，应当关注市场法选取的可比交易案例中是否存在被评估企业同类资产，在调整修正过程中是否合理考虑，并形成最终的价值比率。
