2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估实务一知识点：设备本体重置成本的计算之计算方法（2），速来学习吧！
《资产评估实务一》科目考试特点：
《资产评估实务一》这一科目主要内容是运用收益法、成本法和市场法，对债券、股票、机器设备、建筑物、森林资源资产、金融不良资产、其他资产等各类资产进行评估。学习过程中计算的方法和公式非常多，且会涉及不同资产相关的专业名词和表述，需要在理解的基础上和灵活掌握公式。
《资产评估实务一》知识点学习：
【考点】设备本体重置成本的计算之计算方法（2）
【考点坐标】第三章-第三节-机器设备评估方法
【考点解析】
设备本体的重置成本的计算方法有市场途径询价法、物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重量估价法、类比法—指数估价法等六种。
(2) 物价指数调整法
物价指数调整法，是以设备的历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数，确定机器设备本体的重置成本的方法。对于二手设备，历史成本是指设备最初使用者的账面原值，而非当前设备使用者的购置成本。物价指数分为定基物价指数和环比物价指数。
| 定基物价指数 | 定基物价指数是以固定时期为基期的指数，通常用百分比来表示。以 100% 为基础，当物价指数大于 100%时，表明物价上涨；物价指数在 100%以下， 表明物价下跌。 计算公式：重置成本=历史成本×（当前年份指数/基年指数） |
| 环比物价指数 | 环比物价指数是以上期为基期的指数。如果环比期以年为单位，则环比物价指数表示该类产品当前年比上年的价格变动幅度，通常也用百分比表示。 计算公式：  |
【中公教育划重点】
采用物价指数调整法计算设备本体的重置成本，对于一些难以获得市场价格的机器设备经常采用，使用时，应注意以下问题：
a. 选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的综合物价指数，而非某个设备的物价指数。评估的该类设备数量越多，样本数量越大，整体误差越小。
b. 审查历史成本的真实性。
c. 一般来讲，物价指数法不能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段。
d. 对于购买时间较长、采用综合物价指数或对高通货膨胀期设备进行物价指数法评估时，资产评估专业人员应相当谨慎，并尽可能用其他方法校核。
用物价指数法计算进口设备的重置成本，应使用进口国的分类物价指数。
