2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估实务一知识点：账面余额法，速来学习吧！
《资产评估实务一》科目考试特点：
《资产评估实务一》这一科目主要内容是运用收益法、成本法和市场法，对债券、股票、机器设备、建筑物、森林资源资产、金融不良资产、其他资产等各类资产进行评估。学习过程中计算的方法和公式非常多，且会涉及不同资产相关的专业名词和表述，需要在理解的基础上和灵活掌握公式。
《资产评估实务一》知识点学习：
【考点】账面余额法
【考点坐标】第六章-第一节-长期待摊费用的评估
【考点解析】
对于尚存资产或者权利的价值难以准确计算的费用，可按其账面余额计算评估值。
【中公教育划重点】
(1) 股票发行费用，一般包括股票承销费、注册会计师费(包括审计、验资、盈利预测等费用)、评估费、律师费、公关及广告费、印刷费及其他直接费用等。
(2) 股份有限公司委托其他单位发行股票支付的手续费或佣金减去发行股票冻结期间的利息收入后的相关费用，从发行股票的溢价中不够抵销的，或者无溢价的，作为长期待摊费用，在不超过 2 年的期限内平均摊销，计入管理费用。评估时可按其账面余额计算评估值。
(3) 对于在其他项目评估时已经一并考虑的费用，评估长期待摊费用时不得计算评估值。如上例，由于办公楼装修费已经在房屋建筑评估中体现，故该部分的长期待摊费用评估值为零。
