2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估基础知识点：市场价值的影响因素，速来学习吧！
资产评估基础科目考试特点：
《资产评估基础》这一科目主要内容是与资产评估相关的理论基础、法律法规、评估程序、评估方法、报告与档案、职业道德等，考试对知识点的覆盖较全，教材中的每个知识点都可能单独成为一个小考点，但整体难度不大，所以在日常学习中要注意夯实基础、全面学习。
资产评估基础知识点学习：
【考点】市场价值的影响因素
【考点坐标】第四章-第五节-价值类型
【考点内容】
目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最主要的价值类型包括以下几种：①市场价值;②投资价值;③在用价值;④清算价值;⑤残余价值;⑥其他价值类型。
市场价值的影响因素：
①交易标的因素。交易标的是指不同的资产，其预期可以获得的收益是不同的，不同获利能力的资产自然会有不同的市场价值。②交易市场因素。交易市场是指该标的资产将要进行交易的市场，不同的市场可能存在不同的供求关系等因素，对交易标的市场价值产生影响。
总之，影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响。
