单选题
1、对于土地使用权的处理，下列说法不正确的是( )。
A、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋的，应将其成本计入所建造当期房屋的成本
B、企业外购的房屋建筑物，支付的价款无法在土地使用权与房屋建筑物之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算
C、一般企业取得的土地使用权通常应该确认为无形资产
D、一般企业在取得的土地使用权上建造自用房屋时，土地使用权应与地上建筑物合并计算其成本
2、评估专业人员针对企业的具体特点和资产状况，就需要进一步了解或核实的信息，与被评估企业相关人员进行面对面交谈的一种信息收集方式指的是( )。
A、评估信息申报
B、现场访谈
C、外部调研
D、追踪信息
多选题
1、下列关于企业达到稳定状态的特征的说法中，正确的有( )。
A、企业收入成本的结构较为稳定且基本接近行业平均水平
B、企业的资本结构逐渐接近行业平均水平或企业目标资本结构水平
C、企业不再有新增投资活动
D、企业的投资收益水平逐渐接近行业平均水平或市场平均水平
E、企业的风险水平逐渐接近行业平均水平或市场平均水平
2、被评估企业外部信息主要包括影响被评估企业经营环境的外部因素的相关资料、评估对象所在市场的类似交易资料等，下列各项中属于企业外部信息的有( )。
A、宏观环境因素资料
B、企业发展规划和经营计划资料
C、所在行业发展因素资料
D、以往相关评估及交易资料
E、产权交易市场资料
