做你没做过的事情叫成长，做你不愿意做的事情叫改变，做你不敢做的事情叫突破。2020年资产评估师备考已经开始，相信全国都在各地的考生都在积极地准备，一些重要知识点大家都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行复习，中公财经小编为大家准备了2020年资产评估师考试综合模拟练习题，希望对大家有所帮助。
单选题
1、在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过()。
A、1年
B、2年
C、3年
D、5年
2、关于投资性房地产公允价值评估方法选取遵循的原则，表述不正确的是()。
A、应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发得到
B、在选择投资性房地产的市场信息时线索应来自于处于相同位置、具有相同条件、从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格
C、当无法掌握活跃市场的当前价值时，可以参照具体相似性质的资产的活跃市场，或者较不活跃市场的相似资产的最近交易价格，或者对合理预测的未来现金流量的折现值
D、当无法掌握活跃市场的当前价值时，无法进行评估
3、近年来中国公民出境游市场处于高速发展的阶段，实行多元化经营的阳光集团于2016年成立了甲旅行社，该旅行社专门提供出境游的服务项目，目前其市场份额相对较低。根据波士顿矩阵原理，阳光集团的甲旅行社业务属于( )。
A、明星业务
B、瘦狗业务
C、问题业务
D、现金牛业务
4、构成科技环境的首要因素是社会( )。
A、科技水平
B、科技力量
C、科技政策
D、科技体制
