做你没做过的事情叫成长，做你不愿意做的事情叫改变，做你不敢做的事情叫突破。2020年资产评估师备考已经开始，相信全国都在各地的考生都在积极地准备，一些重要知识点大家都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行复习，中公财经小编为大家准备了2020年资产评估师考试综合模拟练习题，希望对大家有所帮助。
单选题
1、对于确定有形资产和负债的公允价值，下列表述不正确的是()。
A、有活跃市场的股票、债券、基金等金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B、不存在活跃市场的金融工具，采用适当的估值技术确定其公允价值
C、房屋建筑物，应以购买日的市场价格确定其公允价值
D、取得的被购买方的或有负债，其公允价值在购买日能够可靠计量的，应单独确认为预计负债
2、企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用()计量属性。
A、历史成本
B、公允价值
C、可变现净值
D、现值
3、投资性房地产的净收益是指()。
A、租金中直接归属于评估对象所对应的房地产权益部分
B、物业管理费
C、代垫水费
D、代垫电费
