做你没做过的事情叫成长，做你不愿意做的事情叫改变，做你不敢做的事情叫突破。2021年资产评估师备考已经开始，相信全国都在各地的考生都在积极地准备，一些重要知识点大家都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行复习，中公财经小编为大家准备了2021年资产评估师考试综合模拟练习题，希望对大家有所帮助。
单选题
1、被评估企业拥有另一企业发行的面值共100万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率(净资产收益率)将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是()。
A、40万元
B、80万元
C、111万元
D、130万元
2、为充分了解建(构)筑物的实物状态和权利状态，必须对建(构)筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是()。
A、待估地块的地势
B、土地出让合同
C、土地预审文件
D、产业聚集情况
3、下列各项中，不属于长期待摊费用的是()。
A、固定资产修理支出
B、租入固定资产的改良支出
C、开办费
D、本期租金
