轻轻吟唱，风吹叶落破碎的残片，落花冰清玉洁的美丽，清辉慢染穿透，云朵之下，落花的寂寞红烛摇曳，掩盖了指尖凝香。2021年资产评估师备考已经开始，相信全国都在各地的考生都在积极地准备，一些重要知识点大家都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行复习，中公财经小编为大家准备了2021年资产评估师考试综合模拟练习题，希望对大家有所帮助。
单选题
1、关于评估在会计计量、审计中的应用，下列表述不正确的是()。
A、会计人员对公允价值的计量和披露负责
B、外部评估专业人员对评估结论的合理性负责
C、会计人员对评估结论的合理性负责
D、审计人员对公允价值的审计结论负责
2、下列选项中，不属于生产性生物资产的特点的是()。
A、生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用
B、生物资产在一定程度上具有自我生长性
C、生产性生物资产一定程度上具有无形资产的特征
D、生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才开始具备生产的能力
3、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年;该商铺目前的月租金(按建筑面积算)为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2;运营费用率为租金收入的25%;该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为()万元。
A、521
B、533
C、695
D、711
