2021中级经济师（财税）参考答案及解析
1、【参考答案】B。
中公解析：本题考查房产税的定义。房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
2、【参考答案】A。
中公解析：本题考查房产税应纳税额的计算。依据房产计税余值计税的，税率为1.2%。因是8月底办理验收手续，所以2015年度只有四个月需缴纳房产税。房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率)=1000000×(1-30%)=700000元。该企业应缴纳房产税=700000×1.2%÷12×4=2800(元)
3、【参考答案】B。
中公解析：本题考查契税的征税范围。房屋交换，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。所以该公司只有第一笔业务需要缴纳契税。应纳契税=300×3%=9万元。
4、【参考答案】B。
中公解析：本题考查契税的税率。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%~5%。具体执行税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况并报财政部和国家税务总局备案。
5、【参考答案】A。
中公解析：本题考查契税的减免。自2016年2月2日起，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
