1.【答案】A。
解析：权利能力是权利主体享有权利和承担义务的资格，它反映了权利主体享有权利和承担义务的可能性，而有权力能力不一定具有行为能力，根据规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，本题中，小明3岁，因此属于无行为能力人。
2.【答案】A。
解析：无效法律行为从行为开始起就没有法律约束力。
3.【答案】C。
解析：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。本题中小凡购买橡皮行为与其年龄、智力相适应，所以有效。
4.【答案】A。
解析：本题问须经双方当事人意思表示一致才能成立的法律行为是哪个，这实质上是在问下列选项中，属于多方法律行为的是哪个。选项A是赠与行为，属于多方法律行为;选项B是债务的免除行为，属于单方法律行为;选项C是授权行为，属于单方法律行为;选项D是遗嘱中的赠与，即遗赠，做出遗嘱时无需接受方做出意思表示，属于单方法律行为。综上，本题应选A。
5.【答案】A。
解析：民事法律行为，是指民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。选项A，甲、乙通过达成房屋出租的意思表示，房屋出租的法律行为成立，以后期间，还可以对房屋出租的有关事宜进行变更、房屋租赁期满民事法律关系终止。因此，该选项属于民事法律行为;选项B，二人的约定，属于道德规范的范畴，对于二人之间的法律关系没有任何影响;选项C，属于纯粹的事务性行为，对于二人之间的法律关系没有任何影响;选项D，乙因盗窃行为会收到法律的制裁，所产生的法律后果由法律规定，并非由乙的意思表示所决定，因此，乙的盗窃行为不属于法律行为。综上，本题应选A。
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