2019年中级会计考试的考生应该已经在备考了，下面中公会计网小编为大家准备了《中级会计实务》每日一练习题，大家每天动手练习检测自己的学习成果，纠正错误，不断提升，希望2019年的考生们都可以顺利通过中级考试！
单选题
1.(单选题)甲房地产公司于2015年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该栋商品房的账面价值为3000万元，公允价值为3200万元。2015年12月31日，该栋商品房的公允价值为3510万元。不考虑其他因素，甲房地产公司因该栋商品房影响2015年营业利润的金额是( )万元。
A. 410
B. -90
C. -200
D. 210
2.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2014年12月31日外购一项投资性房地产，购买价款为4200万元。该项投资性房地产税法规定的使用年限为20年，预计净残值为200万元，税法采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4500万元，假定适用的所得税税率为25%，则因该项投资性房地产确认的递延所得税负债是( )万元。
A. 125
B. 75
C. 50
D. 0
3.(单选题)甲公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2012年12月31日取得，原价900万元，预计使用20年，预计净残值为0，2014年12月31日其公允价值为1380万元，2015年该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2015年12月31日其公允价值为1385万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑增值税等相关因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响是( )万元。
A. 28. 4
B. 27
C. 23. 4
D. -23. 4
4.(单选题)A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，2010年1月1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，A公司决定对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6000万元，已计提折旧1500万元，未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响，则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为( )万元。
A. 1000
B. 900
C. 1500
D. 0
5.(单选题)投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，不考虑所得税影响，则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入( )。
A. 资本公积
B. 公允价值变动损益
C. 留存收益
D. 投资收益
