1.【答案】B
解析:根据准则规定,此处贷方差额记入“其他综合收益”科目,借方差额记入“公允价值变动损益”科目。
2.【答案】D
解析:自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时,贷方差额应计入其他综合收益;如是借方差额,则计入公允价值变动损益。
3.【答案】B
解析:采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时,应按照该项房地产在转换日的账面价值,借记“开发产品”科目,所以是50 000-10 000=40 000(万元)。
4.【答案】A
解析:该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额=[3 500-(3 000-1 500-250)]×(1-10%)=2 025(万元)。
相关会计分录为:
借:投资性房地产——成本 3 500
投资性房地产累计折旧 1 500
投资性房地产减值准备 250
贷:投资性房地产 3 000
盈余公积 225
利润分配——未分配利润 2 025
5.【答案】D
解析:作为存货的商品房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值小于其账面价值的差额100万元,计入公允价值变动损益。