2020年中级会计职称考试已经开始备考，随着中级会计考试大纲的发布，中级会计实务模拟试题大家是不是也要开始练起来啦!中级会计考试网小编为大家准备了2020年中级会计实务第六章模拟试题：投资性房地(10)。只要我们充分利用中级会计模拟试题勤加练习，相信胜利的曙光就在眼前!
1.(综合题)
甲公司2010年—2016年发生如下与固定资产、投资房地房地产相关的业务：
资料一：2010年12月31日，甲公司以银行存款44000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为2年，并办妥相关手续。该写字楼预计尚可使用22年。甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。
资料二：2011年12月31日和2012年12月31日，该写字楼的公允价值分别为45500万元和50000万元。
资料三：2012年12月31日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门使用。甲公司自2013年开始对该写字楼按年限平均法计提折旧，预计尚可使用20年，预计净残值为零。
资料四：2016年12月31日，甲公司以52000万元出售该写字楼(不考虑增值税)，款项收讫并存入银行。
要求：
(1)编制甲公司2010年12月31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。
(2)编制甲公司2011年12月31日対该写字楼因公允价值变动进行后续计量的相关会计分录。
(3)计算甲公司2011年12月31日该写字楼的账面价值
(4)编制甲公司2012年12月31日收回该写字楼并转为自用的会计分录。
(5)计算甲公司2013年12月31日该写字楼的账面价值。
编制甲公司2016年12月31日出售该写字楼的相关会计分录。
参考答案:
(1)借：投资性房地产—成本 44000
贷：银行存款 44000
(2)借：投资性房地产——公允价值变动 1500
贷：公允价值变动损益 1500
(3)2011年12月31日该写字楼的账面价值为45500万元
(4)借：固定资产 50000
贷：投资性房地产—成本 44000
—公允价值变动 1500
公允价值变动损益 4500
(5)固定资产账面价值=50000-50000/20=47500(万元)
(6)借：固定资产清理 40000
累计折旧 10000
贷：固定资产 50000
借：银行存款 52000
贷：固定资产清理 52000
借：固定资产清理 12000
贷：资产处置损益 12000
以上就是中级会计考试网小编为大家准备的2020年中级会计实务第六章模拟试题：投资性房地(10)。想要了解更多中级会计实务第六章考试习题相关内容，请持续关注本站，小编会为大家持续更新中级会计模拟试题。点击进入>>2020年中级会计备考资料免费下载，一键获取全部内容！
