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参考答案:

1.D

题目详解:在租赁的核算中属于企业资产的有：1.以经营租赁方式出租的固定资产;2.以融资租赁方式租入的固定资产。经营租赁方式租入固定资产所有权不属于承租方，融资租赁方式租出的固定资产所有权不属于出租方，所以不属于企业的资产。

2.C

题目详解:以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

3.A

题目详解:该办公楼的入账价值=50000+20000+48000+10000=128000(元)。

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