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参考答案:

1.D

题目详解:投资性房地产包括：(1)已出租的土地使用权;(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;(3)已出租的建筑物。所以只有选项D属于投资性房地产的核算范围。

2.A

题目详解:“投资性房地产——成本”属于采用公允价值模式计量的投资性房地产时应设置的科目，成本模式下不涉及该科目。

3.A

题目详解:该事项对A公司留存收益的影响金额=5 500-(6 000-1 500)=1 000(万元)。会计分录为：

借：投资性房地产——成本 5 500

投资性房地产累计折旧1 500

贷：投资性房地产 6 000

利润分配——未分配利润900

盈余公积 100

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