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经济法知识点

第五章 主要合同-买卖合同

性质：诺成、双务、有偿，可以是要式的，也可以是不要式的。

买卖合同的特殊成立方式及效力：

(1)事实合同

①当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，法院应结合交易方式、交易习惯等对买卖合同是否成立作出认定。

②对账确认函、债权确认书等函件没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。

(2)预约合同

当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

(3)无权处分(合同有效，物权待定)

①当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。

②出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。