单项选择题
1.某企业投资性房地产采用成本模式计量。2011 年 1 月 25 日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为 270 万元，预计使用年限为 20 年，预计净残值为 30 万元， 采用直线法计提折旧。2011 年应计提的折旧额为( )万元。
A.12
B.20
C.11
D.10
2.2011 年 7 月 1 日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为 4 000 万元，已计提折旧 200 万元，已计提减值准备 100 万元，转换日的公允价值为 3 850 万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为( )万元。
| A.3 | 700 |
| B.3 | 800 |
| C.3 | 850 |
| D.4 | 000 |
2.【答案】D。解析：成本模式下是对应结转，分录为： 借：固定资产 4 000
投资性房地产累计折旧 200
投资性房地产减值准备 100
贷：投资性房地产 4 000
累计折旧 200
固定资产减值准备 100
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