2018年中级会计职称考试备考已经开始了，在最新教材还没发布之前，中公会计小编建议打算备考中级会计职称考试的考生可以先看2017年的教材，配合章后习题，便于你理解教材。下面是中公会计小编为你整理的《中级会计实务》第四章章后习题。
多选题
1.投资性房地产转换日的确定方法，正确的有( )。
A.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
C.作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
2.下列说法中正确的有( )。
A.某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的、 用于赚取租金或资本增值的部分应确认为投资性房地产
B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
答案与解析
1.【答案】ABCD
2.【答案】ABCD
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