(三)投资性房地产的处置
成本模式下
企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。
1.收到处置收入时
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2.结转投资性房地产账面价值
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
公允价值模式下
一般分录如下：
1.按实际收到的款项
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
2.按当时投资性房地产的账面余额
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动(也可能在借方)
3.将累计公允价值变动转入其他业务成本
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或反之。
4.将转换时原计入其他综合收益的部分转入其他业务成本
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
以上就是中公会计小编为大家整理的中级会计实务知识点，小编在此预祝所有中级会计考生备考顺利，成功拿下中级证书！
中级会计考试备考群
推荐阅读：
2019年中级会计职称考试《中级会计实务》第四章知识点(3)
