1.【参考答案】B
【解析】转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人占有的担保物权，如质权、留置权;不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。保证属于债权，不是物权。所以选项B正确。
2.【参考答案】C
【解析】根据规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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