2021注册会计师考试备考已经开始，如何在有限的时间里高效复习?每天坚持做每日一练，稳扎稳打夯实基础，突破解题难关。中公小编为您整理了一份2021年注册会计师考试会计每日一练，赶快练起来吧。
1.【多选题】下列关于投资性房地产转换日确定的说法中，正确的有( )。(第六章 投资性房地产)
A.投资性房地产开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.作为存货的房地产改为出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明其对外出租的日期
C.作为存货的房地产改为出租，转换日为租赁期开始日
D.房地产开发企业将用于经营租出的房地产转换为存货的，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
2.【单选题】2×19年7月1日，W公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为8 000万元，已计提折旧400万元，己计提减值准备200万元，转换日的公允价值为7 700万元。假定不考虑其他因素，转换日W公司应借记“固定资产”科目的金额为( )万元。(第六章 投资性房地产)
A.7 600
B.8 000
C.7 700
D.7 400
3.【单选题】企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是( )。(第六章 投资性房地产)
A.计入留存收益
B.计入公允价值变动损益
C.计入其他综合收益
D.计入资本公积
4.【多选题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有( )。(第六章 投资性房地产)
A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B.资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C.将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D.出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
5.【单选题】长江公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日长江公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：长江公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。长江公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。不考虑其他因素，下列各项关于长江公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。(第六章 投资性房地产)
A.出租该办公楼应于2×17年计提折旧150万元
B.出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C.出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产
D.出租该办公楼2×17年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
