1.【答案】ACD。
解析：作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日应当为租赁期开始日。租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，选项B错误。
【知识点】 投资性房地产的转换
2.【答案】B。
解析：将以成本模式计量的投资性房地产转换为固定资产，应将投资性房地产原价8 000万元转入“固定资产”科目。
【知识点】 投资性房地产的转换
3.【答案】B。
解析：企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产，转成换日该房地产的公允价值小于账面价值的差额，应计入公允价值变动损益;公允价成值大于账面价值的差额，应计入其他综合成收益。
【知识点】 投资性房地产的转换
4.【答案】ABC。
解析：选项D，应将其转入“其他业务成本”科目。
【知识点】 投资性房地产的转换
5.【答案】B。
解析：2×17年应计提的折旧额=3 000÷20×6/12=75(万元)，选项A错误;办公楼出租前的账面价值=3 000-3 000÷20×2.5=2 625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C错误;应确认的其他综合收益=2800-2625=175(万元)，选项B正确;出租办公楼取得的租金收入应当确认为其他业务收入，选项D错误。
【知识点】 投资性房地产的转换
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