1.【答案】D。解析：投资性房地产发生的后续支出，不满足资本化条件的，应当在其发生时记入到当期损益，即其他业务成本中。
2.【答案】C。解析：投资性房地产改扩建期间仍继续作为投资性房地产核算。2×19年1月1日，该投资性房地产账面价值＝2 000－600＝1400（万元），所以应列示金额为1 400万元。
3.【答案】ACD。解析：以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值情况，将公允价值变动计入公允价值变动损益，选项A错误；以公允价值模式计量的投资性房地产，不能转换为成本模式，选项C错误；自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，属于房地产用途的转换，不属于会计政策变更，选项D错误。
4.【答案】AD。解析：选项B，对于一般企业来说，持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，但是对于房地产开发企业来讲属于存货；选项C，没有所有权的土地使用权对外出租的不作为投资性房地产核算。
5.【答案】A。解析：2018年年末投资性房地产的账面价值＝（120＋30）－（120＋30）÷30×2＝140（万元），账面价值低于可收回金额，未发生减值，因此应按照账面价值140万元计量，而不是按照145万元列示，选项A错误；2019年年末投资性房地产的账面价值＝（120＋30）－（120＋30）÷30×3＝135（万元），高于可收回金额，因此需要计提减值准备5万元，选项B正确；2019年确认投资性房地产的处置损益＝150－130＝20（万元），选项C正确；投资性房地产计提的减值准备处置时要转出，但是资产减值损失不需要转回，而是期末结转到本年利润，选项D正确。
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