解析：
1. 事项(1)中不当之处：甲单位经单位领导班子决定即出租重点实验室。
正确处理：甲单位出租国有资产，应当报经主管部门审核同意后报同级财政部门审批。
2. 事项(2)中不当之处：
① 甲单位经单位领导班子决定即转让股权投资。
正确处理：甲单位处置规定限额以下的国有资产，应当报经主管部门审批，并报同 级财政部门备案。
② 甲单位将转让投资所得价款全部留归本单位。
正确处理：甲单位应将股权投资转让款中投资成本收回部分(或：520万元)上缴国库。 或：甲单位应将股权投资转入款中的投资收益部分(或：80万元)留归本单位使用。
3. 事项(3)的处理不正确。
理由：保险理赔收入属于国有资产处置收入，应当上缴国库。
4. 事项(4)的处理不正确。
理由：甲单位应按照出版社净资产评估价值(或：35 000万元)确认对外投资成本。
5. 事项(5)的处理正确。
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