参考答案
1.【答案】D。解析：本题的考核点是房产税应纳税额的计算。要注意纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。所以应该从10月份开始缴纳房产税，并且缴纳3个月的房产税，应纳的房产税=(1000+100)×(1-30%)×1.2%×3/12=2.31(万元)。
2.【答案】D。解析：本题的考核点是房产税的计算和税收优惠的结合。个人居住用房不用缴纳房产税。另外对于出租的住房应该从租计算房产税，并且适用4%的优惠税率，王某当年应缴纳房产税=2400×4%×6=576(元)。
3.【答案】B。解析：选项A：产权出典的，由承典人纳税;选项C：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
4.【答案】D。解析：本题的考核点是房产税应纳税额的计算。要注意纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。所以应该从10月份开始缴纳房产税，并且缴纳3个月的房产税，应纳的房产税=(1000+100)×(1-30%)×1.2%×3/12=2.31(万元)。
5.【答案】D。解析：本题的考核点是房产税的计算和税收优惠的结合。个人居住用房不用缴纳房产税。另外对于出租的住房应该从租计算房产税，并且适用4%的优惠税率，王某当年应缴纳房产税=2400×4%×6=576(元)。
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