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2018年税务师《税法二》模拟:房产税应纳税额的计算

2017-11-14 16:12:02  

2017年税务师考试已经结束,2018年税务师考试备考可以开始了,中公会计小编为您整理了《税法二》结合章节知识点的模拟题,帮助理解记忆知识点。

【所属章节】

《税法二》科目 第一章 企业所得税

【知识点】城镇土地使用税应纳税额的计算、房产税应纳税额的计算、印花税应纳税额的计算方法、车船税应纳税额的计算

【例题 计算题】某生产企业2017年相关经营情况如下:

(1)该企业占地情况:年初拥有厂房占地58000平方米,办公楼占地6000平方米,厂办职工食堂及对外餐厅占地2000平方米,厂区内绿化用地3000平方米;6月份经批准新占用非耕地5000平方米用于厂房扩建,签订产权转移书据,支付价款350万元,并且取得了土地使用证。

(2)该企业原有生产用房产原值6000万元,自3月1日起与甲企业签订合同,将其中原值1000万元的房产出租给甲企业,期限两年,每月收取20万元的不含增值税租金收入;另外委托施工企业建造一栋物资仓库,签订合同,8月中旬办理验收手续,建筑安装工程承包合同注明价款600万元,并按此价值计入固定资产核算。

(3)该企业2017年拥有货车25辆、挂车10辆,整备质量均为5吨/辆;小轿车2辆,排气量均为2.0升。

(已知:城镇土地使用税年税额为每平方米10元;当地省政府规定的房产余值扣除比例为20%;货车车船税年基准税额每吨100元,排气量2.0升的乘用车车船税年基准税额每辆660元)

要求:根据上述资料,回答下列问题。

1.该企业2017年应缴纳城镇土地使用税(  )元。

A.685000

B.695000

C.715000

D.719166.67

2.针对业务(2)该企业2017年应缴纳房产税(  )万元。

A.73.6

B.73.92

C.75.52

D.76

3.该企业2017年应缴纳印花税(  )元。

A.3955

B.8350

C.8355

D.9555

4.该企业2017年应缴纳车船税(  )元。

A.15000

B.15660

C.16320

D.18820

1、正确答案:C

知识点:城镇土地使用税应纳税额的计算

答案解析 :

2017年应缴纳的城镇土地使用税=(58000+6000+2000+3000)×10+5000×10×6÷12=715000(元)。

2、正确答案:C

知识点:房产税应纳税额的计算

答案解析 :

出租房产应从租计征房产税,应纳房产税=20×10×12%=24(万元);

委托施工企业建造的仓库,从办理验收手续之日的次月起,计征房产税,

则仓库应缴纳房产税=600×(1-20%)×1.2%×4÷12=1.92(万元);

剩余房产从价计征房产税=(6000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×2÷12=49.6(万元);

针对业务(2)该企业2017年应纳房产税=24+1.92+49.6=75.52(万元)。

3、正确答案:C

知识点:印花税应纳税额的计算方法

答案解析 :

该企业2017年应纳印花税=350×0.5‰×10000+5+20×24×1‰×10000+600×0.3‰×10000=8355(元)。

4、正确答案:C

知识点:车船税应纳税额的计算

答案解析 :

该企业2017年应纳车船税=25×5×100+10×5×100×50%+2×660=16320(元)。

来源: 中公会计

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