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1、[单项选择题]对于融资租赁的房产，其房产税的计税依据是( )。
A.租金收入
B.租赁资产的公允价值
C.房产余值
D.租赁费
2、[多项选择题]张先生1998年以100万元交付给M公司(上市公司)用以购买非流通股，M公司属于代持股公司。2011年，M公司将限售股转让，取得2000万元收入，无法确认原值。则下列表述正确的有( )。
A.M公司不用缴纳企业所得税
B.M公司缴纳企业所得税425万元
C.张先生不再缴纳个人所得税
D.张先生需要同时缴纳个人所得税E.张先生只需要缴纳个人所得税380万元
答案与解析：
1、『答案』C
『解析』融资租赁房屋，以房产余值为计税依据。
2、『答案』B、C
『解析』企业未能提供完整、真实的限售股原值凭证，不能准确计算该限售股原值的，主管税务机关一律按该限售股转让收入的15%，核定为该限售股原值和合理税费。第一步，M公司缴纳企业所得税：2000×(1-15%)×25%=425(万元)。第二步，M公司将剩余的1575万元交付给实际出资人张先生。张先生以原来的100万元获取了1575万元的收入，此时不再缴纳个人所得税。
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