2021年新的征程已经开始，各位小伙伴开始新的学习了，面对税务师考试备考我们将从刷题开始了，中公财经小编给大家准备了税务师考试每日一练，给自己10分钟的时间，我们一起来学习吧！
多选题
1 列关于土地增值税纳税时间和缴纳方法的表述，正确的有( )。
A. 以一次交割、付清价款方式转让房地产的，主管税务机关可在纳税人办理纳税申报后，根据其应纳税额的大小及向有关部门办理过户、登记手续的期限等，规定其在办 理过户、登记手续前数日内一次性缴纳全部土地增值税
B. 纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去， 但小区内的部分配套设施往往在转让后才建成，在这种情况下，税务机关可以对先行转让的项目，在取得收入时预征土地增值税
C. 纳税人以预售方式转让房地产的，对在办理结算和转交手续前就取得的收入，税 务机关也可以预征土地增值税
D. 以分期收款方式转让房产的，根据实际的收款日期确定纳税期限
E. 凡采用预征方法征收土地增值税的，在该项目全部竣工办理结算时，都需要对土地增值税进行清算，根据应征税额和已征税额进行清算，多退少补
2 下列关于特殊售房方式下的土地增值税预征率的规定，正确的有( )。
A. 东部地区省份不得低于 2%
B. 中部地区省份不得低于 1.5%
C. 东北地区省份不得低于 1.5%
D. 东北地区省份不得低于 0.5%
E. 西部地区省份不得低于 0.5%
3 在土地增值税清算过程中，房地产开发企业发生的下列情形中，可实行核定征收的有( )。
A. 擅自销毁账簿
B. 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
C. 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责 令限期清算，且已清算的
D. 虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入或扣除项目金额的
E.申报的计税依据明显偏低，但有正当理由的
4 根据土地增值税的有关规定，下列各项中，纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。
A. 直接转让土地使用权的
B. 取得销售许可证满 2 年仍未销售完毕的
C. 取得的销售收入占该项目收入总额 80%以上的
D. 整体转让未竣工决算的房地产开发项目的 E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
5 下列有关土地增值税的表述中，正确的有( )。
A. 在计算土地增值税允许扣除项目金额中的利息支出时，对于纳税人支付的加罚的 利息，可以扣除
B. 对于符合土地增值税清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足 条件之日起 180 日内到主管税务机关办理清算手续
C. 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，由评估机构参照同类房地产的市场交易价 格进行评估确定转让房地产的收入并计算征收土地增值税
D. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的，纳税人应当进行土地增值税清算
E. 土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同 所载的售房金额及其他收益确认收入
