参考答案
1. 【答案】ABCE。解析：以分期收款方式转让房地产的，可根据合同规定的收款 日期来确定具体的纳税期限。
2. 【答案】ABC。解析：选项 D：东北地区省份不得低于 1.5%;选项 E：西部地区省份不得低于 1%。
3. 【答案】ABD。解析：选项 C：符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的，才实行核定征收;选 项 E：申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，税务机关才核定征收土地增值税。
4 【答案】ADE。解析：纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：
(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项 目的;(3)直接转让土地使用权的。
5 【答案】CDE。解析：选项 A：在计算土地增值税允许扣除项目金额中的利息支出时，对于纳税人支付的加罚的利息，不得扣除;选项B：对于符合土地增值税清算 条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起 90 日内到主管税务机关办理清算手续。
