2021年资产评估师备考已经开始啦！相信大部分计划报考资产评估资格考试的同学们，已正式进入备考状态。没有付出的汗水，就没有收获的泪水。中公资产小编为大家整理了2021年资产评估实务一知识点：不动产评估方法—剩余法（2），速来学习吧！
《资产评估实务一》科目考试特点：
《资产评估实务一》这一科目主要内容是运用收益法、成本法和市场法，对债券、股票、机器设备、建筑物、森林资源资产、金融不良资产、其他资产等各类资产进行评估。学习过程中计算的方法和公式非常多，且会涉及不同资产相关的专业名词和表述，需要在理解的基础上和灵活掌握公式。
《资产评估实务一》知识点学习：
【考点】不动产评估方法—剩余法（2）
【考点坐标】第四章-第五节-不动产评估方法
【考点解析】
2. 适用范围
(1) 待开发不动产的评估(假设开发);
(2) 对已建成不动产中的房屋或土地的评估;
(3) 将生地开发成熟地的土地评估，用开发完成后的熟地价减去土地开发费用;
(4) 待拆迁改造的再开发地产的评估。这时的建筑安装费用还应包括拆迁费用。
