2020年中级会计师考试已经开始备考啦，中级会计实务知识点大家都掌握了吗?为了帮助考生更好的进行复习，中公财经小编为大家准备了2020年中级会计师考试《中级会计实务》每日一练，帮助广大考生查缺补漏，高效备考。助力大家通过2020年中级会计职称考试!
1.(多选题)
关于投资性房地产转换日的确定方法，下列说法中正确的有( )。
A.投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
C.自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
D.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
2.(多选题)
下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有( )。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入其他综合收益
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
3.(多选题)
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有( )。
A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目
B.取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
C.处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
D.处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目
4.(多选题)
下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有( )。
A.投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益
B.对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目
C.投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销
D.投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
5.(多选题)
A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量;另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价值。不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。
A.2013年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10 000万元计量
B.2013年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量
C.2013年12月末A座写字楼确认投资性房地产公允价值变动 5 000万元
D.2013年12月末B座写字楼的土地使用权摊销额300万元计入管理费用
