1.【答案】ABCD
解析：选项D也可以这么说，自用土地使用权停止自用，改为用于资本增值，转换日为企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局作出房地产转换决议的日期。
2.【答案】ABC
解析：选项A，公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益;选项B，采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量;选项C，采用成本模式计量的投资性房地产发生减值时需要确认减值损失。
3.【答案】ABCD
解析：【知识点】会计 资产 投资性房地产
4.【答案】AB
解析：选项A，投资性房地产的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应计入投资性房地产成本;选项B，对投资性房地产进行改扩建等再开发时，如果将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，不需转入“在建工程”科目。
5.【答案】ABC
解析：本题的相关分录为：
①2013年4月购入土地使用权
借：投资性房地产——土地使用权——成本10 000
无形资产——土地使用权 20 000
贷：银行存款 30 000
②2013年12月末A座写字楼的土地使用权公允价值变动
借：投资性房地产——土地使用权——公允价值变动5 000
贷：公允价值变动损益(15 000-10 000)5 000
③2013年12月末B座写字楼土地使用权摊销
借：在建工程 300
贷：累计摊销(20 000/50×9/12)300
2020年中级会计职称备考资料包，扫码进群即得!
